Local Comercial en Alquiler sobre Calle San Luis
Detalle de la Propiedad:
Local Comercial en Alquiler sobre Calle San Luis: En unno de los corredores comerciales más importantes y consolidados del centro de Rosario, este local representa una excelente oportunidad para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales en una zona de alto tránsito peatonal y gran visibilidad.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una superficie aproximada de 160 m², ofreciendo espacios amplios y funcionales para adaptarse a diferentes rubros. Cuenta con frente vidriado, persiana metálica tipo celosía, puerta de escape, dos baños y kitchenette, características que brindan practicidad y comodidad para el funcionamiento diario del negocio.
Como diferencial, el local no abona expensas, ni seña, ni depósito, ni gastos administrativos mensuales, ofreciendo condiciones de ingreso muy convenientes para quienes buscan instalar su comercio con una menor inversión inicial. Además, el contrato es por 2 años, con ajustes cuatrimestrales, en una ubicación estratégica sobre calle San Luis, reconocida por su intensa actividad comercial y el constante movimiento de potenciales clientes.
En cuanto a las condiciones de contratación, al precio del alquiler hay que sumarle el IVA, el sellado es de $181.500 y los honorarios inmobiliarios se abonan en 3 cuotas de $1.210.000, comenzando el pago de la primera cuota a partir del segundo mes de alquiler. Los impuestos y servicios quedan a cargo del inquilino, incluyendo Agua, Luz, TGI y API.
Ubicación:
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C.I Jorge F. Massoud - Mat. 632
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