Departamentos de un dormitorio a estrenar de excelente calidad

Detalles

Máxima Calidad y Confort: Departamentos con Ventilación Cruzada en Córdoba 2300.

Presentamos nuevo proyecto en Córdoba entre Rodríguez y Callao. Este edificio ofrece una combinación única de calidad constructiva y una ubicación central, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean vivir conectados a todo.

📍 Ubicación Estratégica: El Corazón de la Ciudad

El edificio se encuentra situado en una importante zona y sobre una de las principales arterias de Rosario, un verdadero punto neurálgico de la ciudad.

Su emplazamiento estratégico ofrece:

• Conectividad Total: Afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.

• Vida Universitaria y Servicios: Proximidad a un conjunto de centros educativos de la UNR (Ciencias Económicas, Medicina, Derecho, etc.), la Universidad IUNIR, UAI y otros centros urbanos como el Mercado del Patio y centros de Salud.

• Ocio y Naturaleza: Cercanía inmediata a Bv. Oroño, el Parque Independencia y la costa del Río, además de Museos y centros de actividades culturales y deportivas.

🚶 Recorrido por la Unidad: Funcionalidad y Ventilación Cruzada

Ambas unidades de un dormitorio disponibles en este edificio han sido diseñadas con la máxima eficiencia espacial.

1. Área Social (Frente): Al ingresar, se accede al luminoso estar-comedor. El diseño se optimiza al conectar directamente este espacio con un balcón al frente, que extiende el área social.

2. Cocina y Servicio: La cocina, con un diseño que maximiza el espacio, se encuentra integrada o semi-integrada al estar. Cuenta con un espacio y conexiones pensadas para el lavarropa.

3. Área Privada (Contrafrente): La distribución garantiza la privacidad, separando el sector social del descanso. Avanzando se encuentra el baño completo y el tranquilo dormitorio con placard.

La arquitectura del edificio garantiza que todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada, asegurando frescura y renovación constante del aire.

Unidades de 1 Dormitorio Disponibles

💎 Terminaciones y Equipamiento de Primer Nivel

• Aislación Superior: Paredes medianeras y muros de frente/contrafrente con doble pared, cámara de aire y aislación térmica e hidráulica en poliestireno de alta densidad.

• Aberturas: Carpintería de aluminio blanco línea Módena, provista de mosquiteros. El estar cuenta con cortina de enrollar motorizada (manual en dormitorio).

• Interiores: Pisos de porcellanato en áreas sociales, cocina, baño y balcón. Pisos flotantes en el dormitorio y zócalos de madera lustrados. Placares con frente de piso a techo y guías de aluminio.

• Cocina: Muebles completos (bajo mesada, alacenas, bodeguero, porta microondas, etc.) en melamina blanca. Mesada de granito, pileta Johnson y grifería monocomando FV.

• Climatización: Se entregan instalados la cocina, el calefón y la estufa en el dormitorio, todos marca LONGVIE. Pre-instalación de cañerías para equipos split en estar y dormitorio.

• Baño: Mesada de mármol con bacha bajo mesada Ferrum, sanitarios de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera.

🅿️ Cocheras y Servicios del Edificio

El proyecto ofrece la comodidad de cocheras disponibles para la venta en la planta baja del edificio (opcionales). Las cocheras cuentan con acceso mediante portón automatizado, garantizando seguridad y fácil maniobrabilidad.

Si buscas calidad y comodidad, esta en una excelente opción para que realices tu inversión. Hablanos, despejá tu dudas y vayamos a conocerlo!