Monoambiente con Terraza exclusiva y balcón

Detalles

Monoambiente con Doble Espacio Exterior en Córdoba 2300

Calidad y Confort: Monoambiente con Balcón y Terraza Exclusiva en excelente zona para vivir!

Presentamos la unidad monoambiente del nuevo proyecto en Córdoba entre Rodríguez y Callao. Este departamento ha sido diseñado para ofrecer la máxima funcionalidad, destacándose por su excepcional doble espacio exterior, que lo hace único en su tipología.

📍 Ubicación Estratégica: El Corazón de la Ciudad

El edificio se encuentra situado en una importante zona y sobre una de las principales arterias de Rosario.

Su emplazamiento estratégico ofrece:

• Conectividad Total: Afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.

• Vida Universitaria y Servicios: Proximidad a un cluster de centros educativos de la UNR (Ciencias Económicas, Medicina, Derecho, etc.), IUNIR, UAI y otros centros urbanos como el Mercado del Patio y centros de salud.

• Ocio y Naturaleza: Cercanía inmediata a Bv. Oroño, el Parque Independencia y la costa del Río, además de Museos y centros de actividades culturales y deportivas.

✨ Monoambiente Único: Balcón y Terraza Privada

Esta unidad monoambiente se distingue por maximizar los espacios exteriores y la calidad de vida:

El diseño logra una gran luminosidad y funcionalidad:

• Doble Espacio Exterior: Cuenta con un balcón al frente y una terraza privada de 14² en el contrafrente. Esta combinación garantiza una excelente ventilación cruzada y un espacio de ocio exclusivo, ideal para disfrutar.

• Servicios: Al igual que el resto del edificio, cuenta con espacio y conexiones para lavarropa.

🅿️ Cocheras y Servicios del Edificio

El proyecto ofrece a sus propietarios la comodidad de cocheras disponibles para la venta en la planta baja del edificio (opcionales). Las cocheras cuentan con acceso mediante portón automatizado, garantizando seguridad y fácil maniobrabilidad.

💎 Terminaciones y Equipamiento de Primer Nivel

La calidad es un pilar fundamental en este proyecto:

• Aislación Superior: Paredes medianeras y muros de frente/contrafrente con doble pared, cámara de aire y aislación térmica e hidráulica en poliestireno de alta densidad.

• Aberturas: Carpintería de aluminio blanco línea Módena. El estar cuenta con cortina de enrollar motorizada y mosquiteros.

• Interiores: Pisos de porcellanato en áreas sociales, cocina, baño, balcón y terraza. Placares con frente de piso a techo y guías de aluminio.

• Cocina: Muebles completos (bajo mesada, alacenas, bodeguero, porta microondas, etc.) en melamina blanca. Mesada de granito, pileta Johnson y grifería monocomando FV.

• Climatización: Se entregan instalados la cocina y el calefón, ambos marca LONGVIE. Pre-instalación de cañerías para equipos split.

• Baño: Mesada de mármol con bacha bajo mesada Ferrum, sanitarios de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera.

Si buscas calidad y buena ubicación, esta en una excelente opción para que realices tu inversión. Hablanos, despejá tu dudas y vayamos a conocerlo!